2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市長田区
37.2万円/㎡
前年比-29.6%
ソルシード長田ラディアンス
兵庫県神戸市長田区二葉町三丁目
/ 新長田駅 徒歩9分
2007年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 70.92㎡の場合
相場
3,041万円
42.9万円/㎡
1,915
2,666
3,416
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,416万円
37.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ソルシード長田ラディアンス
2,800万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,800万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 37.1万円 | 4階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,600万円 | 43.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,700万円 | 44.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅7分 | 2,110万円 | 31.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/04 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 2,850万円 | 43.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/28 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市長田区では29.6%下落しています。
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兵庫県神戸市長田区片山町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 長田長田神社前駅 徒歩 6分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造